Έκθεση Αξιολόγησης Ενοικιαστή - Βήματα
- 1Εκμισθωτής / μεσίτης
Εκδήλωση ενδιαφέροντος και πρώτη επικοινωνία
Ο εκμισθωτής ή ο μεσίτης ζητά τη συγκατάθεση του υποψήφιου ενοικιαστή να δοθούν τα στοιχεία επικοινωνίας του στην RentAssured και ανοίγει νέα υπόθεση για το ακίνητο. Για περισσότερους ενοικιαστές προσθέτει τον καθένα με τη δική του συγκατάθεση· το κόστος παραμένει σταθερό.
- 2Εκμισθωτής / μεσίτης
Ολοκλήρωση Πληρωμής
Ο εκμισθωτής ή ο μεσίτης πληρώνει την RentAssured και η αξιολόγηση ξεκινά.
- 3RentAssured
Έναρξη Αξιολόγησης
Η RentAssured στέλνει σε κάθε υποψήφιο ενοικιαστή προσωπικό σύνδεσμο (email και SMS) για να υποβάλει τα στοιχεία και τα δικαιολογητικά του — δείτε τι ζητάμε. Ο εκμισθωτής ή ο μεσίτης παρακολουθεί την πρόοδο μέσα από την πλατφόρμα.
- 4Ενοικιαστής
Προηγούμενοι εκμισθωτές και εγγυητές (όπου υπάρχουν)
Τους ειδοποιεί ο ίδιος ο ενοικιαστής, με προσωπικό σύνδεσμο· η RentAssured δεν επικοινωνεί μαζί τους με δική της πρωτοβουλία.
Προηγούμενος εκμισθωτής
Η σύσταση είναι προαιρετική, αλλά συνιστάται ιδιαίτερα. Ο ενοικιαστής ανεβάζει το μισθωτήριο και στέλνει τον σύνδεσμο που δημιουργείται. Εταιρεία: υπογράφει πρώτα το έντυπο συναίνεσης και τον σύνδεσμο τον στέλνουμε εμείς.
Εγγυητής
Προαιρετικός: τον ορίζει ο ενοικιαστής πριν υποβάλει. Αν το εισόδημα δεν επαρκεί για το μίσθωμα, επιστρέφουμε την αίτηση και ζητάμε να οριστεί.
- 5Ομάδα RentAssured
Επαλήθευση στοιχείων και βαθμολόγηση
Η ομάδα μας ελέγχει τα δικαιολογητικά, επιβεβαιώνει την ταυτότητα των προηγούμενων εκμισθωτών, ζητά επιπλέον στοιχεία όπου χρειάζεται και απορρίπτει ό,τι δεν επαληθεύεται· ό,τι δεν επαληθεύτηκε φαίνεται ρητά στην έκθεση και ένα εισόδημα που απορρίφθηκε δεν μετράει. Μετά βαθμολογεί κάθε ενοικιαστή στα 100, με βάση τέσσερις παραμέτρους.
7555510- Αναλογία εισοδήματος / ενοικίου75
- Σταθερότητα εισοδήματος5
- Συνέπεια στις πληρωμές5
- Φροντίδα ακινήτου & λογαριασμοί5
- Πιστοληπτική βαθμολόγηση · Σύντομα10
Βαθμολογία = μονάδες των τεσσάρων παραμέτρων ÷ 90 × 100
- 6RentAssured
Έκδοση της έκθεσης
Εκδίδεται εμπιστευτικό PDF με τη βαθμολογία και τη λίστα των πρωτότυπων δικαιολογητικών που ελέγχθηκαν, όπως στα δείγματα εκθέσεων. Κανένα δικαιολογητικό δεν κοινοποιείται ούτε αποθηκεύεται εκτός της πλατφόρμας χωρίς τη ρητή συγκατάθεση του προσώπου. Όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις μπορούν να ασφαλίσουν το ενοίκιο.
Ποιοι αξιολογούνται στην πράξη και πώς
Σε μια υπόθεση μπορεί να εμπλέκονται περισσότερα πρόσωπα, και δεν ερωτώνται όλα τα ίδια. Ο καθένας ελέγχεται ξεχωριστά· ο προηγούμενος εκμισθωτής απαντά μόνο για τον ενοικιαστή.
Ο υποψήφιος ενοικιαστής
Σύνδεσμος από την RentAssuredΠερνά και τους τρεις ελέγχους, και το δικό του αποτέλεσμα είναι αυτό που βαθμολογείται. Όποιος θα μείνει μαζί του (έως πέντε συμμισθωτές) περνά τα ίδια, με δικό του σύνδεσμο και δικές του σελίδες στην έκθεση.
Διαδικασίες
- Ταυτοποίηση
- Οικονομικά στοιχεία
- Σύσταση προηγούμενου εκμισθωτή
Ο εγγυητής
Σύνδεσμος από τον ενοικιαστήΜόνο αν ζητηθεί. Περνά ταυτοποίηση και υποβάλλει τα δικά του οικονομικά στοιχεία, με ξεχωριστό σύνδεσμο. Αν η βαθμολογία του ενοικιαστή είναι κάτω από 80, η έκθεση υπολογίζει και δεύτερη βαθμολογία, με το εισόδημα του εγγυητή — δείτε πώς.
Διαδικασίες
- Ταυτοποίηση
- Οικονομικά στοιχεία
Ο προηγούμενος εκμισθωτής
Σύνδεσμος από τον ενοικιαστή· εταιρεία: από εμάςΣυμπληρώνει μια σύντομη φόρμα από προσωπικό σύνδεσμο, χωρίς λογαριασμό και χωρίς κωδικό. Δεν αξιολογείται ο ίδιος: είναι πηγή τεκμηρίωσης για τον ενοικιαστή.
Διαδικασίες
- Τα στοιχεία ταυτοποίησής του
- Η βαθμολογία της μίσθωσης